成都一批物業(yè)企業(yè)和個人被重罰
01
違法違規(guī)行為:
未落實消防安全管理制度
案例一 彭州華星財富廣場: 存在發(fā)電機房無擋水設(shè)施、未設(shè)置應(yīng)急照明燈具、消防控制室值班人員僅1人持證值守等問題,違反《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第二項和《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條第二款等規(guī)定,彭州市住建局對成都藥港聚源物業(yè)服務(wù)有限公司記減信用分3分;彭州市消防救援局對公司罰款2.6萬元,已報成都市消防救援局審查。因電工操作人員證書過期,依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第九十七條第七項、《應(yīng)急管理行政處罰裁量權(quán)基準》序號26裁量階次A之規(guī)定,彭州市應(yīng)急管理局對成都藥港聚源物業(yè)服務(wù)有限公司罰款1.6萬元。
案例二 天府新區(qū)南湖國際社區(qū): 存在安全出口鎖閉、地下停車場堆放可燃物等問題,天府新區(qū)公園城市局記減森宇物業(yè)信用分5分、項目負責(zé)人信用分3分,并向執(zhí)法部門移交問題線索;天府新區(qū)消防救援支隊對森宇物業(yè)罰款處罰待聽證結(jié)束后執(zhí)行;天府新區(qū)公安分局已對該公司相關(guān)負責(zé)人立案調(diào)查。 02 違法違規(guī)行為: 消控室無人值班 案例三 青白江區(qū)同華里小區(qū): 消防控制室無人值班,根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條第一款第(四)項之規(guī)定,青白江區(qū)消防救援局給予成都美佳宜物業(yè)服務(wù)有限公司處罰款3500元的行政處罰。 03 違法違規(guī)行為: 消控室值班人員未取得證書 案例四 青白江區(qū)都市蘭亭小區(qū): 消防控制室僅一人值班,且值班人員未取得消防設(shè)施操作員證書。根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條第(四)項之規(guī)定,青白江區(qū)消防救援局給予成都盛佳物業(yè)管理有限公司罰款人民幣3900元的行政處罰。 04 違法違規(guī)行為: 圈占、遮擋消火栓,堵塞疏散通道 案例五 彭州市順風(fēng)港小區(qū):某業(yè)主擅自將消火栓箱拆改為鞋柜且未整改,占用消防設(shè)施使用空間,業(yè)主門口隨意堆放雜物,堵塞疏散通道。根據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十條第一款第二項和第二款之規(guī)定,彭州市消防救援局給予該業(yè)主罰款100元的行政處罰,并責(zé)令業(yè)主限期整改。 05 違法違規(guī)行為: 未按要求公示重要信息 案例六 成華區(qū)紅楓嶺三期: 因未在顯著位置公示消防等重要設(shè)施維保單位信息,根據(jù)《成都市物業(yè)管理條例》第五十條第一款第四項、第九十一條第一款第二項,由成華區(qū)綜合執(zhí)法局給予警告。
06 違法違規(guī)行為: 疏散通道違規(guī)停放電動自行車 案例七 武侯區(qū)紫藤花園: 小區(qū)業(yè)主在單元樓疏散樓梯間違規(guī)停放電動自行車,經(jīng)勸阻拒不整改。依據(jù)《成都市非機動車管理條例》第三十九條規(guī)定,武侯區(qū)消防救援局對其作出罰款人民幣100元的行政處罰,并責(zé)令業(yè)主限期整改。
案例八 雙流區(qū)和貴久居福:小區(qū)住戶違規(guī)使用電梯轎廂運載電動自行車電池入戶充電。依據(jù)《成都市非機動車管理條例》第三十九條規(guī)定,雙流區(qū)消防救援局對其作出罰款人民幣100元的行政處罰,并責(zé)令業(yè)主限期整改。
法律分析 本次8起典型案例涵蓋多類消防違法違規(guī)問題,涉及物業(yè)、業(yè)主兩類責(zé)任主體。相關(guān)行為分別違反《消防法》《安全生產(chǎn)法》及地方物業(yè)管理條例。針對各類消防安全違法行為,監(jiān)管部門采取罰款、警告、信用扣分、線索移送等多層次處罰方式,從嚴整治轄區(qū)住宅小區(qū)消防安全隱患。 案例警示 強化消防監(jiān)督檢查與閉環(huán)整改,是防范火災(zāi)風(fēng)險、夯實小區(qū)消防安全的重要手段。各類消防違規(guī)行為將面臨行政處罰、信用懲戒乃至刑事追責(zé)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實主體責(zé)任,規(guī)范消防管理;業(yè)主要規(guī)范自身行為,避免電動自行車“上樓入戶”“飛線充電”,嚴禁占用、損壞消防設(shè)施,共同筑牢消防安全防線。 5月以來,市、區(qū)兩級住建部門約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)232家,通報未履行安全管理責(zé)任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)481家、曝光問題624個;全市住建部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施信用減分88次,對項目負責(zé)人實施信用減分80次;向消防、城管等部門移交問題線索198條,其中180余條線索正在核查辦理中。 成都市住建局呼吁,消防安全無小事,請物業(yè)與業(yè)主攜手盡責(zé),全員開展安全排查,主動清除身邊隱患,共同守護生命安全。
